Apartment Vrbovsko

Objektbeschreibung

Wohnung - Gorski kotar, Vrbovsko, 80m2
Die Wohnung hat 80 m2 und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen.
Es besteht aus:drei SchlafzimmerKüche mit EsszimmerBadVorraumNeben der Wohnung kommt auch ein eigener Holzschuppen.
Die Immobilie ist für die Anpassung, die dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit bietet, nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu dekorieren.Die Lage ist äußerst günstig in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte, ein Gesundheitszentrum sowie ein Café und Fast Food.
Alles, was Sie für einen angenehmen Alltag benötigen, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Vrbovsko ist gut mit dem Verkehr verbunden, mit einem Anschluss an die Autobahn im Ort.
Die Entfernung nach Rijeka und Zagreb beträgt etwa eine Autostunde.Ein besonderer Wert dieser Lage ist die Nähe zu Naturschönheiten wie der Kamačnik-Schlucht, die für ihre unberührte Natur und ihre Promenaden entlang des Flusses bekannt ist.Ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Wochenendaufenthalt oder eine Investition im Herzen von Gorski Kotar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 988 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 183 €/m²

Abweichung vom Median -16,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 125 €/m²–1 549 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vrbovsko): 715 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbovsko für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

79 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Vrbovsko

Bezirk

Vrbovsko

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51326

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

5

Garage

1

Anzeigen-ID

337838

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 79 000 € · Preis pro m²: 988 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrbovsko tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 715 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Vrbovsko

Vrbovsko ist eine Stadt und Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 3 876

Quelle: Wikipedia