Apartment Varaždin
Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Objektbeschreibung
Neubau – Dreizimmerwohnung mit 69,65 m²
Neubau Drei-Zimmer-Wohnung von 69.65m2 Wir bieten moderne Wohnungen mit modernster Bauweise und Ausstattung nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und modernem Design.
Ideal für ein angenehmes Familienleben oder eine sichere Investition.
Der Investor ist im Mehrwertsteuersystem (der Käufer zahlt keine 3% Steuer an den Staat für den Immobilienverkehr).
Mögliche Mehrwertsteuer-Rückerstattung vom Staat in Höhe von 50%, wenn Sie die APN-Bedingungen erfüllen.
Der Grundriss der Wohnung und die Quadratur finden Sie im Fotobereich.
AUSRÜSTUNG DER WOHNUNGEN - Thermische Fassadenverkleidungen20 Thermische Fassadenverkleidungen20 Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm (ETICS System) - Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm - Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm - Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm - Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm - Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm - Thermen 2 Thermen 2 Thermen 2 Thermen
Preis der Wohnung mit Anzahlung = 208.950€ - dreifache Garantie als Versicherung - Schuldschein an die Handelsgesellschaft, Garant des Zahlers - Investor als natürliche Person und Eintragung des Pfandrechts auf die Hypothek) Der Preis der Wohnung mit Anzahlung beträgt 222.880€ Das Parken wird zusätzlich zum Koeffizienten 0,25 (Eurogröße 2.5 x 2.5) berechnet.
Ich stehe Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
Saša Martišek, lizenzierter Agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 208 950 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Varaždin
- Bezirk
- Varaždin
- Gespanschaft
- Varaždinska
- PLZ
- 42000
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334971
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 208 950 € · Preis pro m²: 3 028 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia
