Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 74 m² Fläche
Angebotspreis 399 000 € 5 392 €/m²

Objektbeschreibung

BaŠka, zwei Apartments mit Aussicht!
Im Ort Baška auf der Insel Krk werden zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 74,23 m2 verkauft, die sich im ersten Stock eines Wohnhauses in ruhiger und angenehmer Lage befinden, nur 400 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Familienurlaub, touristische Vermietung oder als Investition an einem der begehrtesten Orte an der kroatischen Küste dar.Die erste Wohnung von 36,23 m2 besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einem Flur, einem Badezimmer und einer Terrasse, die Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Die zweite Wohnung von 38 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Außentreppe und einer Terrasse.Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion und Ausrüstung, Klimaanlage, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet, und zwei Parkplätze aus, was die Bequemlichkeit und den Wert dieses Angebots weiter erhöht.
Die ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten macht diese Apartments zu einer idealen Wahl für das Leben, den Urlaub oder die Investition. _________________________________ Sehr geehrte Kunden, Überblick über die Immobilie, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opas-lotion) festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 392 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 247 €/m²
Abweichung vom Median +27,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 612 €/m²–5 478 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 259 €–444 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
399 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
335107

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 5 392 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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