À vendre · Krk · Primorsko-goranska
BaŠka, deux appartements avec vue !
Baška, sur l'île de Krk, propose à la vente deux appartements d'une surface totale de 74.23 m2, situés au premier étage d'un immeuble résidentiel dans un quartier calme et agréable, à seulement 400 mètres de la mer et du centre-ville.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour des vacances en famille, une location touristique ou un investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte croate. Le premier appartement de 36.23 m2 se compose d'une chambre, d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air.
Le deuxième appartement de 38 m2 comprend deux chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, un escalier extérieur et une terrasse.
Le bien se caractérise par une construction et des équipements de qualité, la climatisation qui assure un séjour agréable toute l'année et deux places de parking, ce qui augmente encore la commodité et la valeur de cette offre.
Un emplacement excellent près de la mer et de toutes les commodités nécessaires fait de ces appartements un choix idéal pour vivre, des vacances ou un investissement.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
KRK
330 000 € · 75 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 5 392 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia