Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

5 Zimmer 327 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 1 645 000 € 5 031 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Villa mit Swimmingpool, 250 m vom Meer entfernt in Novigrad
Eine attraktive freistehende Villa an einem begehrten Standort in Novigrad steht zum Verkauf.
Die Villa befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist 250 m vom Meer und einem schön eingerichteten Strand entfernt.
Die Villa hat 327 m2 und ist in 2 Etagen ; Erdgeschoss und 1.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 664 m2 großer Garten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Wäscherei, einem Abstellraum, einem Technikraum, einer Toilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank und einem offenen Raum, in dem sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Pool und eine überdachte Sommerküche befinden.
Auf eins.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Galerie mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Walk-in-Kleidung und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse und Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 031 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 991 €/m²

Abweichung vom Median +26,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 544 €/m²–5 257 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Novigrad 675 000 € · 314 m² 2 150 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Novigrad 1 500 000 € · 310 m² 4 839 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Novigrad 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Novigrad 1 080 000 € · 300 m² 3 600 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Novigrad 1 500 000 € · 311 m² 4 823 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 635 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 645 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Novigrad
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 327 m²
Grundstück: 664 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 335153

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 645 000 € · Preis pro m²: 5 031 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 327 m² · Grundstück: 664 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia