Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – modernes Neubaugebäude in Toplage!
ISTRIEN, PULA - Moderner Neubau in ausgezeichneter Lage!Wir sind stolz darauf, Ihnen moderne und hochwertige Neubauten an einem der begehrtesten Standorte der Stadt Pula anbieten zu können.
Das Hotel liegt nur 3 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten von den schönen Stränden, die die Stadt umgeben.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen.
Es besteht aus Wohnungen von verschiedenen Quadratmetern und reichen von 46m2 bis 136m2.
Das Gebäude verfügt über zwei Etagen Garagenplätze, genug für die Blechliebhaber aller Mieter.OPIS WOHNUNG:Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 55m2.Schön gestaltete Wohnung besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Esszimmer und einem Ausgang zu einer großen Loggia, die den größten Teil der Wohnung erfüllt.
Glasfelsen, die einen Wohnbereich und eine Loggia teilen, sorgen für ausreichend Tageslicht.
Der private Teil der Wohnung verbirgt ein schönes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.Durch jede Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung durchgeführt, während für die Kühlung der Wohneinheiten Inverter-Klimaanlagen verantwortlich sind.
Jede Wohnung ist auch mit hochwertiger PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe ausgestattet. Im Preis der Wohnung ist auch ein Garagenparkplatz inbegriffen.Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit!Sicher ist die Immobilie Ihre Aufmerksamkeit wert!Für alle zusätzlichen Informationen und Vereinbarungen für die Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich an Ihren Agenten!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
205 000 € · 61 m²
3 361 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
226 000 € · 60 m²
3 767 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
247 000 € · 59 m²
4 186 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 194 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 335192
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 194 000 € · Preis pro m²: 3 180 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
