Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – Drei-Zimmer-Ferienwohnung, 4 Kilometer vom Meer entfernt + Dachterrasse
Moderne Neubau in Poreč Wohnung im ersten Stock mit Dachterrasse m2, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und den ersten Stränden entfernt, befindet sich dieser moderne Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten, der eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung, hochwertigem Bau und modernem Design bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine überdachte Terrasse (3,98 m2), eine Dachterrasse (15,58 m2) und einen Parkplatz (1,25 m2) in der Gesamtfläche enthalten.Die Wohnung wird mit einer Heizungsanlage über eine Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet werden11, die eine optimale Temperatur und Komfort während des ganzen Jahres gewährleistet.Dank der ausgezeichneten Lage, ruhige Nachbarschaft und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen ist diese Immobilie ideal
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
308 000 € · 88 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 335439
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 921 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; INVESTA Real Estate – 260 420 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
