Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

3 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 308 000 € 3 080 €/m²

Objektbeschreibung

Gegend von Svetvinčenat, renoviertes Steinhaus mit 2 Terrassen
Im Herzen Istriens, in einer ruhigen Umgebung zwischen Pula und Rovinj, steht ein charmantes Steinhaus zum Verkauf, das etwa 300 Jahre alt ist und eine Gesamtfläche von 60 + 40 m2 hat.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet alle Elemente, die erhalten werden konnten, wurden sorgfältig restauriert, während die Installationen völlig neu sind.
Komfort bieten das ganze Jahr über drei Klimaanlagen, und die besondere Wärme des Raumes wird durch Holztischlerei und einzigartige, "custom made" Innentreppen gegeben.Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer mit großen Betten, ein Wohnzimmer, in dem sich auch ein Sofa für eine Person befindet, ein Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche und einer Waschmaschine und eine gut ausgestattete Küche mit einem Herd.
Von besonderem Wert sind zwei Terrassen: eine ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre, während die andere im angenehmen Schatten der alten Rebe liegt ideal für Sommerabende.
Das Haus wird möbliert verkauft, bereit für Unterkunft oder touristische Vermietung.Die Lage ist ideal für die Erkundung Istriens: In der Nähe befindet sich das Svetvinčenat der Renaissance, und das Meer und die Strände in Fažana, Peroj und Barbariga sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Wenn Sie ein authentisches istrisches Haus mit Charakter, moderner Funktionalität und Atmosphäre suchen, das selten zu finden ist, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 080 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 681 €/m²
Abweichung vom Median -16,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 609 €/m²–3 942 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
308 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
334246

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 308 000 € · Preis pro m²: 3 080 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 308 000 €; M&M LEGAL – 297 000 €; Matrix Real Estate – 308 000 €.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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