Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

3 Chambres 100 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 308 000 € 3 080 €/m²

Description du bien

Quartier de Svetvinčenat, maison en pierre rénovée avec 2 terrasses
Au cœur de l'Istrie, dans un environnement calme entre Pula et Rovinj, une charmante maison en pierre de 300 ans est à vendre, d'une superficie totale de 60 + 40 m2. La maison a été rénovée et décorée avec beaucoup d'amour pour les détails, tous les éléments qui pouvaient être préservés ont été soigneusement restaurés, tandis que les installations sont entièrement neuves. Le confort tout au long de l'année est assuré par trois climatiseurs, et une chaleur particulière est fournie par la menuiserie en bois et les escaliers intérieurs « sur mesure ». La propriété comprend deux chambres avec de grands lits, un salon avec un canapé d'une place, une salle de bain avec douche à l'italienne et machine à laver, ainsi qu'une cuisine bien équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et évier. Une valeur spéciale sont deux terrasses : l'une est entièrement clôturée et offre intimité, tandis que l'autre se trouve à l'ombre agréable de la vieille vigne, idéale pour les soirées d'été. Un parking est prévu, et la maison est vendue meublée, prête à emménager ou à louer. L'emplacement est idéal pour explorer l'Istrie : à proximité se trouvent la Renaissance de Svetvinčenat, et la mer et les plages de Fažana, Peroj et Barbariga sont accessibles en environ 20 minutes de route. Si vous recherchez une maison istrienne authentique avec du caractère, une fonctionnalité moderne et une atmosphère rare, cette propriété mérite votre attention.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 080 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 681 €/m²
Écart par rapport à la médiane -16,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 609 €/m²–3 942 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
308 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
100 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
334246

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 308 000 € · Prix au m²: 3 080 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 308 000 €; M&M LEGAL – 297 000 €; Matrix Real Estate – 308 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.