Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 2 571 €/m²

Objektbeschreibung

Meerblick, ein Gemeinschaftspool und ein Haus, das für einen angenehmen Urlaub ausgestattet ist
Dieses Haus in einer Reihe wird Ihnen einen schönen und angenehmen Aufenthalt in dieser Ecke von Istrien mit einem gemeinsamen Pool und einen schönen Blick auf das Meer, die das gesamte Ambiente ergänzen.Das Haus besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer verbunden, eine entspannende Terrasse mit Blick auf das Meer, einen Flur, der alle Räume verbindet, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Das Haus ist voll klimatisiert mit 3 Inneneinheiten, die für die Winterheizung und Sommerkühlung dienen.Ein überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge befindet sich auf der Oberseite des Hofes.Für Liebhaber Istriens und des touristischen Aufenthalts an diesem schönen Ort wird diese Immobilie sicherlich interessant sein.
Es wird komplett möbliert verkauft und erfolgreich touristisch vermietet, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, das etablierte Geschäft fortzusetzen.
Mit dem Kauf des Hauses übernehmen die zukünftigen Eigentümer die vereinbarte Miete für 2026.
Jahr und damit sofort einen Teil der investierten Investition zurückzahlen, was eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit ist.Bitte kontaktieren Sie uns für die Terminvereinbarung für die Besichtigung.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 571 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 824 €/m²
Abweichung vom Median -32,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 119 €/m²–4 640 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
243 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
334334

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 2 571 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 243 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 350 000 €; Histria Properties – 360 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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