Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Meerblick, ein Gemeinschaftspool und ein Haus, das für einen angenehmen Urlaub ausgestattet ist
Dieses Haus in einer Reihe wird Ihnen einen schönen und angenehmen Aufenthalt in dieser Ecke von Istrien mit einem gemeinsamen Pool und einen schönen Blick auf das Meer, die das gesamte Ambiente ergänzen.Das Haus besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer verbunden, eine entspannende Terrasse mit Blick auf das Meer, einen Flur, der alle Räume verbindet, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Das Haus ist voll klimatisiert mit 3 Inneneinheiten, die für die Winterheizung und Sommerkühlung dienen.Ein überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge befindet sich auf der Oberseite des Hofes.Für Liebhaber Istriens und des touristischen Aufenthalts an diesem schönen Ort wird diese Immobilie sicherlich interessant sein.
Es wird komplett möbliert verkauft und erfolgreich touristisch vermietet, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, das etablierte Geschäft fortzusetzen.
Mit dem Kauf des Hauses übernehmen die zukünftigen Eigentümer die vereinbarte Miete für 2026.
Jahr und damit sofort einen Teil der investierten Investition zurückzahlen, was eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit ist.Bitte kontaktieren Sie uns für die Terminvereinbarung für die Besichtigung.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
365 000 € · 140 m²
2 607 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
648 500 € · 140 m²
4 632 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
779 000 € · 141 m²
5 525 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
580 000 € · 138 m²
4 203 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
730 000 € · 142 m²
5 141 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
460 000 € · 137 m²
3 358 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 2 571 €/m²
Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 243 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Ja. Kaiser Immobilien – 350 000 €; Histria Properties – 360 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia