Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

4 Zimmer 146 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 405 000 € 2 774 €/m²

Objektbeschreibung

Gegend um Svetvinčenat, schönes Haus mit Swimmingpool
Istrien, Svetvinčenat UmgebungZu verkaufen ist ein freistehendes schönes Haus mit Pool in ruhiger Lage in der Nähe von Svetvinčenat.Die Fläche des Hauses beträgt 146 m2 und das Haus erstreckt sich auf Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, WC und Abstellraum.
Die Innentreppe führt in den Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer unbedeckten Terrasse.
Die Heizung wird durch einen Kamin im Wohnzimmer und Klimaanlage geregelt.
Das Haus wird möbliert verkauft.
Das Haus wurde 2016 renoviert.
Vor dem Eingang zum Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, ideal für Geselligkeit und Genuss.
Neben der Terrasse befindet sich ein Außengrill.Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 245 m2, von denen 142 m2 zum gepflegten und eingezäunten Garten gehören.
Im Garten befindet sich ein kürzlich renoviertes Schwimmbad mit Sonnenterrasse und Außendusche, ideal für den Genuss der Sommermonate.
Der Rest des Gartens ist mit gepflegtem Rasen und Bäumen gefüllt, die dem Haus zusätzliche Privatsphäre geben.
Neben dem Haus gibt es einen Parkplatz.
Das Haus befindet sich in einem kleinen und ruhigen istrischen Ort.
Svetvinčenat ist nur wenige Autominuten entfernt und Pula und Rovinj sind 25 Autominuten entfernt.
Das Meer ist 15 km entfernt.
In der Nähe des Hauses befinden sich Restaurants, Agrotourismus, Geschäfte, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Postämter, Autobahnen, Spazierwege, Fahrradwege und verschiedene andere Einrichtungen.Da es sich um ein eingerichtetes Einfamilienhaus mit Pool handelt, ist das Haus ideal für ein ruhiges Familienleben, kann aber auch als Ferienhaus und touristische Vermietung genutzt werden.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 774 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 438 €/m²
Abweichung vom Median -19,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 059 €/m²–4 573 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
405 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
146 m²
Grundstück
142 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
334357

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 2 774 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 146 m² · Grundstück: 142 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 407 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Spectrum Real Estate – 405 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 407 000 €.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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