Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

4 Zimmer 146 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 410 000 € 2 808 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Svetvinčenat, Umgebung - ein geräumiges Haus mit Swimmingpool in ruhiger und schöner Lage
Istrien, Svetvinčenat - Umgebung
Verkauft wird ein schönes Haus mit Pool, im istrischen Stil, in ruhiger Lage und umgeben von Natur und Grün.
Es ist 6 km von Svetvinčenat, 11 km von Vodnjan und 19 km vom Meer entfernt.
Dieses charmante Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 146 m2 mit einem Garten von 100 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schön eingerichtete Küche mit offenem Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen Holzkamin und eine Toilette.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Esstisch und einem 28 m2 großen Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche.
Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar, wo sich 3 Schlafzimmer, eine geräumige überdachte Terrasse und ein Badezimmer befinden.
Ein wunderschöner Pool von 28 m2 befindet sich auf der Vorderseite des Hauses, während sich an der Seite ein gepflegter und eingezäunter Garten mit einem Außenkamin erstreckt.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und garantiert zukünftigen Besitzern ein Maximum an Privatsphäre, Komfort und Ruhe.
Das Haus verfügt auch über zwei eigene Parkplätze und wird möbliert und ausgestattet verkauft.
Die ruhige und schöne Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein schönes Haus im istrischen Stil suchen, das sowohl für das Familienleben als auch für touristische Zwecke angepasst werden kann.
Eigentum ordentlich.
MERKMALE DER IMMOBILIEN
Istrischer Stil
Innenkamin
Schwimmbad 28 m2
Klimaanlagen
Inverter-Klimaanlage für Heizung und Kühlung
Eingezäuntes Grundstück
Zum Meer 19 km
Ruhige Umgebung
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.
Agentur-ID: 1126
Mia Hunger
Handelsvertreter
Mob: +385 91 784 8083
E-Mail: [email protected]
www.artliving-realestate.hr

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 808 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 828 €/m²
Abweichung vom Median -26,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 219 €/m²–4 188 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
410 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
146 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
19 000 m
Baujahr
2015
Pool
Ja
Anzeigen-ID
345235

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 2 808 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 146 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 19 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 407 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Spectrum Real Estate – 405 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 407 000 €.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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