Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Ičići, exklusives Neubaugebäude mit Gemeinschaftspool und Garage, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
In Icici, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine exklusive Wohnung, die den Höhepunkt des modernen Wohnens in der Kvarner-Bucht darstellt.Es handelt sich um einen luxuriösen Neubau, dessen Fertigstellung für das Frühjahr 2027 geplant ist.
Jahr, in einem kleinen Wohnkomplex mit insgesamt sieben Top-Apartments, einem gemeinsamen Pool und einer Tiefgarage.Diese Top-Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 98.21 m2, während die gesamte berechnete Fläche von 120.88 m2 ist.Die Aufteilung umfasst Flur, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit einem offenen Konzept, das 40 m2 auf den Eindruck verlässt.
Das Meer ist nur 250 Meter entfernt, oder eine Minute Fahrt oder fünf Minuten leichte Spaziergänge.Die Anlage umfasst einen gemeinsamen Pool, eine Tiefgarage und einen Aufzug.Die Anlage umfasst einen gemeinsamen Pool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, die von der Tiefgarage, die von der Tiefgarage bis zur Wohnung, die von der Wohnung entfernt ist, die von der Wohnung entfernt ist, bietet eine optimale Komfort.Die Wohnungen sind mit einer belüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik kombiniert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
933 000 € · 118 m²
7 907 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
750 000 € · 116 m²
6 466 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
6- Apartment · #334376 Fläche: 120 m² Zimmer: 3 Diese Variante 912 250 €
- Apartment · #334375 Fläche: 112 m² Zimmer: 3 799 500 €
- Apartment · #334373 Fläche: 112 m² Zimmer: 3 809 750 €
- Apartment · #334374 Fläche: 120 m² Zimmer: 3 840 500 €
- Apartment · #334660 Fläche: 120 m² Zimmer: 3 932 750 €
- Apartment · #319017 Fläche: 287 m² Zimmer: 4 2 726 500 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 912 250 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 334376
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 912 250 € · Preis pro m²: 7 602 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
