Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 97 m² Fläche

Angebotspreis 485 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusgebäude und Apartment S5 – Sandy Bay
Luxus-Projekt an einem der begehrtesten Orte in Pula bietet einen attraktiven Blick auf das Meer und die Entfernung von nur 400 Meter von der Küste, wodurch ein ideales Umfeld für einen ruhigen und komfortablen Balkonplatz oder eine rentable Investition in den Tourismus:Einkaufsraum:EinkaufsraumBeschreibung6.AusgangsraumPosition:Die zweite EtageZimmer:1.Eingangsflur2.Garderoba3.Drei Schlafzimmer4.
Standort und Vorteile:Ausgezeichnete Mikrolage in ruhiger und ruhiger NachbarschaftIn der Nähe des Zentrums von Pula und aller notwendigen AnnehmlichkeitenIdeal für den Alltag oder eine Investition in TourismusFür weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns bitte.FILIP CLNJACecente AgentMob: 091/600/1216Email: [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 636 €/m²

Abweichung vom Median +37,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 510 €/m²–4 221 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 485 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 485 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 4
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 334547

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Aufzug: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.