Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

4 Zimmer 733 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 225 000 € 1 671 €/m²

Objektbeschreibung

Haus zu verkaufen, Pula, Valmade, 733 m², freistehend
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus von 280 m2, in einem ruhigen Teil von Pula, in der Siedlung Valmade.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Naturnähe und außergewöhnlichem Meerblick bietet.
Der geräumige Garten von 458 m2 trägt zusätzlich zum Gefühl von Freiheit und Privatsphäre bei, während der Innenhof zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen.
Das Haus ist besonders geeignet für diejenigen, die sonnige Plätze schätzen, da die Lage des Objekts den ganzen Tag über sehr hell ist.
Einen besonderen Wert haben luxuriöse Einrichtungen wie ein Pool und eine Sauna, die höchsten Komfort und Entspannung im eigenen Haus bieten.
Zusätzliche Elemente wie ein Balkon und eine Loggia bieten zusätzliche Bereiche zum Ausruhen und Genießen der Aussicht.
Designer- und Kunstdetails vervollständigen den Eindruck der Einzigartigkeit dieser Immobilie.
Die Lage des Hauses ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt Pula und bietet gleichzeitig Ruhe und Nähe zur Natur, was diese Immobilie äußerst wünschenswert für das Leben oder die Investition macht.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 671 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 013 €/m²
Abweichung vom Median -17,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 320 €/m²–2 670 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 665 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 722 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
733 m²
Grundstück
458 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
334636

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 225 000 € · Preis pro m²: 1 671 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 733 m² · Grundstück: 458 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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