Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

4 Chambres 733 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 225 000 € 1 671 €/m²

Description du bien

Maison individuelle à vendre à Pula, Valmade, 733 m²
À vendre, maison individuelle de 280 m2, située dans un quartier calme de Pula, dans le village de Valmade. Cette propriété se distingue par un emplacement attrayant offrant une combinaison idéale d'intimité, de proximité avec la nature et d'une vue extraordinaire sur la mer. Le vaste jardin de 458 m2 contribue également à la sensation de liberté et d'intimité, tandis que la cour offre de nombreuses possibilités de profiter de l'extérieur. La maison convient particulièrement à ceux qui apprécient les espaces ensoleillés, car l'orientation du bâtiment est extrêmement lumineuse tout au long de la journée. Des équipements de luxe tels qu'une piscine et un sauna ont une valeur particulière, offrant un confort optimal et une détente dans votre propre maison. Des éléments supplémentaires tels que balcons et loggias offrent des espaces additionnels pour se détendre et profiter de la vue. Le design et les détails artistiques complètent l'impression d'unicité de cette propriété. L'emplacement de la maison permet un accès rapide à tous les points importants de la ville de Pula, tout en offrant paix et proximité avec la nature, ce qui rend cette propriété extrêmement désirable pour vivre ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo immobilière et un plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 671 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 013 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 320 €/m²–2 670 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 3 665 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
733 m²
Superficie du terrain
458 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
334636

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 225 000 € · Prix au m²: 1 671 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 733 m² · Superficie du terrain: 458 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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