Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Zimmer 166 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 302 000 € 1 819 €/m²

Objektbeschreibung

Gelegenheit – Preis nur bis Ende März gültig!
Zum Verkauf steht eine geräumige und repräsentative Herrenwohnung im Herzen von Rijeka, an einem der begehrtesten Standorte der Stadt.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit einer neuen Fassade und gepflegten Gemeinschaftsräumen.
Geplant ist der Einbau eines Aufzugs bis 2028.
Jahr, das den Wert der Immobilie weiter erhöht.Grundlegende Informationen:Fläche: 166 m2Preis: 302.000 EURPreis pro m2: 1.819 EUR/m2Der angegebene Preis gilt ausschließlich für die Zahlung bis zum Ende des dritten Monats.ImmobilienbeschreibungDie Wohnung strahlt Eleganz und Geräumigkeit aus, die typisch für Herrenwohnungen im Stadtzentrum sind.
Hohe Decken, große Räume und eine Fülle von natürlichem Licht schaffen eine sehr gemütliche und luftige Atmosphäre.Immobilien e-Zimmer sind sehr gut gepflegt und verfügt über ein neues Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein weiteres Zimmer, eine weitere große Heizung oder einbruchhemmende Türen.Das Programm umfasst:vier geräumige Zimmer, zwei Wohnzimmer, eines mit Dusche, das andere mit Jacuzzi oder ein separates Badezimmerzusätzliches separates Bad bleiben kann
Der Standort garantiert langfristigen Wert und eine sichere Investition.Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung:[email protected]__________________________Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria-jetv.com/o-nama) bestimmt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 819 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 616 €/m²
Abweichung vom Median -30,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 997 €/m²–2 915 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 830 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
302 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
334738

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 302 000 € · Preis pro m²: 1 819 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 166 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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