Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Šibenik, Vodice – Penthouse in einem Neubau, 50 m vom Meer entfernt (S8)
ŠIBENIK, VODICE - Penthouse im Neubau 50 m vom Meer entfernt S8Penthouse im Neubau im Ort Vodice in der Nähe von Sibenik zu verkaufen.
Die Wohnung von 96,69 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit acht Einheiten.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einem Flur und einer überdachten Terrasse von 24,46 m2.
Die Wohnung hat auch einen Teil der Dachterrasse von 103,10 m2 und einen Außenparkplatz im Hof des Gebäudes.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung zusammen mit allen Anhängen beträgt 236,75 m2 (K.V.
170,34 m2).Die Wohnung ist komplett klimatisiert und in den Badezimmern wurde Fußbodenheizung durchgeführt.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien wie Wärmedämmung an der Fassade, Tischlerei mit Elektrorollern und Moskitonetzen verwendet.
Für die Bodenbeläge wurden Keramikfliesen und -parkett verwendet, und es wurden Brandschutz- und Einbruchschutztüren eingebaut.
Reihe zum Meer im Ort Srima in Vodice.
Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe und das Zentrum von Vodice ist 2 km entfernt.
Das Stadtzentrum von Sibenik ist 11 km und der nächste Flughafen ist 64 km entfernt.
Vodice ist ein touristischer Ort, der wegen der Nähe zu den Inhalten und dem städtischen Zentrum der Stadt Sibenik beliebt ist.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://costa-nekretnine.hr/o-nama/Allgemeine Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vodice
507 000 € · 170 m²
2 982 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
310 000 € · 170 m²
1 824 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
540 000 € · 168 m²
3 214 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
525 600 € · 165 m²
3 185 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Vodice
499 000 € · 165 m²
3 024 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 680 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 333567
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vodice (Dalmatien)
Vodice ist eine Kleinstadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Mitteldalmatien.
Einwohnerzahl: 6 116
Quelle: Wikipedia
