Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Vodice - penthouse dans un immeuble neuf à 50 m de la mer s8
ŠIBENIK, VODICE - Penthouse dans un nouveau bâtiment à 50 m de la mer S8Penthouse à vendre dans un nouveau bâtiment à Vodice près de Šibenik.
Appartement de 96.69 m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de huit unités.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un toilette supplémentaire, d'un couloir et d'une terrasse couverte de 24.46 m2 supplémentaires.
L'appartement comprend également une partie de la terrasse sur le toit de 103.10 m2, ainsi qu'une place de parking extérieure dans la cour de l'immeuble.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les aménagements, est de 236.75 m2 (K.V.
170,34 m2).L'appartement est entièrement climatisé, et les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol.
Des matériaux de qualité tels que l'isolation thermique de la façade, la menuiserie avec electrorollets et des moustiquaires ont été utilisés lors de la construction.
Des carreaux de céramique et du parquet ont été utilisés pour les revêtements de sol, et des portes coupe-feu et anti-effraction ont été installées.L'espace de bureau est situé à la position supérieure 1.
rangée vers la mer à Srima à Vodice.
À proximité se trouvent des magasins, cafés et restaurants, et le centre de Vodice est à 2 km.
La ville de Šibenik se trouve à 11 km du centre urbain et l'aéroport le plus proche est l'aéroport de Split, à 64 km.
Vodice est une destination touristique populaire en raison de sa proximité avec les attractions et le centre urbain de Šibenik.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 680 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 333567
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 680 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
