Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 142 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 685 000 € 4 824 €/m²

Objektbeschreibung

Dajla, Umgebung, Haus in erster Reihe zum Meer und Strand
DAJLA, UMGEBUNG, HAUS ERSTER REIHE ZUM MEER UND STRÄNDE Zum Verkauf steht ein Doppelhaus von 142 m2, das sich in einem ruhigen und äußerst attraktiven Teil der Umgebung von Novigrad befindet.
Diese Immobilie befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, die einen ungehinderten Blick auf das Meer und direkten Zugang zum Strand ermöglicht.
Die Ausrichtung des Hauses ist südwestlich, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet und den Aufenthalt in diesem Raum mit Panorama- und offenem Meerblick zusätzlich unterstreicht.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock und Grundrissfläche von 70 m2 und eine Gesamtfläche von ca. 140 m2.
Das Haus verfügt über eine gültige Baugenehmigung für die Renovierung und den Ausbau einer weiteren Etage/Etage mit Dachterrasse.
Auch die kompletten Nebenkosten werden im Rahmen der Baugenehmigung bezahlt.
Es erstreckt sich über ein Grundstück von 55 m2 und verfügt über zwei Schlafzimmer.
Außergewöhnliche Lage und altstädtischer Charakter machen dieses Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die eine Kombination aus Tradition und Zweckmäßigkeit suchen.
Das Haus bietet einen schönen Blick auf die Umgebung und die ruhige Lage in der Nähe der Natur bietet ein Gefühl der Privatsphäre und Entspannung.
Die Lage ist einzigartig und einzigartig, was diese Immobilie auf dem Markt besonders und einzigartig macht.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Gelegenheit, die es wert ist, in einer einzigartigen Lage am Meer zu erkunden.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 824 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 500 €/m²
Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 833 €/m²–4 583 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 710 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
685 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
142 m²
Grundstück
55 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
333678

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 685 000 € · Preis pro m²: 4 824 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m² · Grundstück: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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