Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 36 m² Fläche

Angebotspreis 165 000 € 4 583 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljana – Gelegenheit! Neubauwohnung direkt am Meer!
PAG, GEEIGNET - GELEGENHEIT!
Attraktives neues Gebäude 300 m vom Meer entfernt, Povljana (Insel Pag)Eine moderne Wohnung mit dem Label "Wohnung 6" steht zum Verkauf.
Etage eines exklusiven Neubaus in einem ruhigen und sonnigen Teil von Povljana.
Diese Eigenschaft stellt die perfekte Mischung aus Funktionalität und mediterranen Lebensstil.Grundmerkmale:Wohnungsfläche: 36,65 m2 (maximal genutzter Grundriss)Terrasse: Geräumige überdachte Terrasse von sogar 17,27 m2 ideal für den Genuss der Sommerabende.Parking: eigener Parkplatz (12,15 m2)Muss im Preis inbegriffen sein.Standort: 300 m2
Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten, die für das Leben und den Tourismus notwendig sind von ausgezeichneten Restaurants und Geschäften bis hin zu gepflegten Promenaden.Spitzenkonnektivitätwww.Straßenanbindung: Die Pager Brücke ermöglicht eine schnelle Anreise mit dem Auto mit dem Mieter zu jeder Zeit des Jahres.Luftkonnektivität: Der Flughafen Zadar ist nur eine Autostunde entfernt.Nautische Linien:Fährlinie ŽigljenErschwingbare und schnelle Schiffsverbindungen nach Rijeka.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 583 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 408 €/m²

Abweichung vom Median +4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 017 €/m²–4 556 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 180 €–225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 165 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 2
Anzeigen-ID: 333695

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 4 583 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.