Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Wohnung Neubau Novalja
Wohnung S1 Erster Stock, drei Schlafzimmer.Wir präsentieren Ihnen ein modernes Projekt eines Wohnhauses in Novalja, nur 250 Meter vom kristallklaren Meer und den gepflegten Stränden, 300 Meter von der Marina und weniger als 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Dieser hochmoderne Neubau folgt den neuesten Trends bei der Einrichtung und Ausstattung von Wohneinheiten und bietet eine Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Komfort.
Der geplante Bau soll bis Ende Mai 2027 abgeschlossen sein.
Das Projekt wurde sorgfältig entworfen, um die höchsten Wohnstandards zu erfüllen von hochwertigen Materialien und modernen Installationen bis hin zu modernen Heizungs- und Kühlsystemen, Energieeffizienz und attraktiver Architektur, die harmonisch in das mediterrane Ambiente passt.
Jede Wohneinheit verfügt über einen durchdachten Grundriss, viel natürliches Licht und Betonung auf Freiflächen Terrassen oder Loggien perfekt zum Genießen und Entspannen.Dank der Lage, Meerblick, modernem Bau und privatem Parkplatz, hat die Wohnung ein außergewöhnliches Potenzial für Luxus-Tourismus-Vermietung5, stellt aber auch eine qualitätsvolle langfristige Investition oder einen repräsentativen privaten Raum dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 276 318 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 333762
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 276 318 € · Preis pro m²: 4 457 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
