Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 276 318 € 4 457 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Nowy budynek Novalja
Apartament S1 Pierwsze piętro, trzy sypialnie.Oferujemy Państwu nowoczesny projekt budynku mieszkalnego w Novalji, położony tylko 250 metrów od kryształowego morza i plaż, 300 metrów od Mariny i mniej niż 800 metrów od centrum miasta.
Ten najnowocześniejszy nowy budynek prowadzi najnowsze trendy w dekoracji i wyposażeniu jednostek mieszkalnych, oferując połączenie nowoczesnego projektowania, funkcjonalności i komfortu.
Oczekuje się, że budowę zakończą do końca maja 2027.
Projekt jest starannie zaprojektowany tak, aby spełniał najwyższy poziom życia od materiałów jakościowych i nowoczesnych instalacji do nowoczesnych systemów ogrzewania i chłodzenia, efektywności energetycznej i atrakcyjnej architektury, która harmonijnie pasuje do atmosfery śródziemnomorskiej.
Każda jednostka mieszkalna będzie miała domyślny układ, mnóstwo naturalnego światła i nacisk na otwarte przestrzeni tarasy lub loggia idealne do korzystania z widoku i relaksu.
Dzięki lokalizacji, widokowi na morze, nowoczesnym budowlanym i prywatnym parkingu apartament ma wyjątkowy potencjał luksusowych wynajmów turystycznych, ale także stanowi jakość długoterminowej inwestycji lub reprezentatywną prywatną przestrzeń.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 457 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 464 €/m²–4 258 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 255 000 € · 64 m² 3 984 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 372 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 276 318 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 333762

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 276 318 € · Cena za m²: 4 457 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.