Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Gornja Dubrava – Apartment mit zwei Schlafzimmern und Loggia
Aus dem Angebot des RE/MAX-Immobilienzentrums heben wir eine komfortable und funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,59 m2 hervor, die sich im Hochparterre eines ordentlichen vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug befindet.Die Wohnung hat ein ausgezeichnetes Layout und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit einem praktischen Raum, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten Schlafzimmer.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist eine große, überdachte Loggia mit südwestlicher Ausrichtung, auf der beide Räume verlassen werden, wodurch der Raum den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und ein angenehmes Ambiente bietet.Das Badezimmer wurde 2010 renoviert.
Jahre wurden neue Fliesen und eine moderne Walk-in-Dusche verlegt.
Der Rest der Wohnung bietet die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer zu dekorieren, was es zu einer idealen Gelegenheit für die Personalisierung des Raumes macht.Die Heizung ist gasförmig, die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und eine neue Einbruchschutztür ist eingebaut.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gemütlichen Straße mit Blick auf das Grün und den nahe gelegenen Park.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die für ein qualitätsvolles und komfortables Familienleben notwendig sind Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Infrastruktur.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
ZAGREB
218 000 € · 60 m²
3 633 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
193 000 € · 60 m²
3 217 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
238 000 € · 60 m²
3 967 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
304 000 € · 60 m²
5 067 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Biliskov Real Estate Ltd. – 175 000 €; Remax Centar nekretnina – 195 000 €.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia