Haus Kršan

Zu verkaufen · Kršan · Istarska

5 Zimmer 420 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 2.500.000 € 5 952 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Plomin – moderne Villa mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht
In ruhiger Lage in der Nähe von Plomin, nur 500 m vom Meer entfernt, befindet sich diese luxuriöse Villa in einem Neubau, der anspruchsvolles Design, Privatsphäre und spektakuläre Aussicht perfekt vereint.
Die Villa liegt nur 15 Autominuten von Labin und etwa 45 Minuten von Opatija entfernt, was eine ideale Kombination aus isoliertem, ruhigem Aufenthalt und einfacher Zugänglichkeit aller Inhalte und Attraktionen ermöglicht.Mit einer Fläche von 420 m2 auf einem Grundstück von 752 m2 ist die Villa auf drei Etagen verteilt.
Die untere Etage umfasst zwei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Technikraum und eine Wäscherei.
Die mittlere Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad und eine Garage mit direktem Eingang zum Haus.
Das Obergeschoss ist das Herz des Hauses geräumiges Wohnzimmer, moderne Küche mit Esszimmer, Kleiderschrank, Toilette und überdachte Terrasse mit einem Pool von 32 m2, ideal positioniert, um den offenen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht zu genießen.
Die Villa befindet sich in der Rohbauphase, was dem zukünftigen Besitzer eine individuelle Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen und Standards ermöglicht.Die hochwertige Ausstattung und die luxuriösen Details des luxuriösen Interieurs sind: - Schüco ASE 60 von Gold, Gold, Gold, Gold, Gold, Silber, Silber, Gold, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber, Silber.
Rabac: 19 km / 24 MinutenFlughafen Rijeka: 84 km / 1 Stunde und 17 MinutenFlughafen Pula: 52 km / 54 MinutenLjubljana: 169 km / 2 StundenWien, München83, Budapest: 550 kmDie Provision der Agentur für den Käufer beträgt 6 % + MwSt.Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur für den Fall des Kaufs der Immobilie gezahlt.

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Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 5 952 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 970 €/m²
Abweichung vom Median +202,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 000 €/m²–3 846 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
2.500.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kršan
Bezirk
Kršan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52232
Wohnfläche
420 m²
Grundstück
752 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Garage
1
Anzeigen-ID
333906

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2.500.000 € · Preis pro m²: 5 952 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 420 m² · Grundstück: 752 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Prestige Invest – 1 €; Kaiser Immobilien – 2.500.000 €.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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