Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 41 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 180 000 € 4 390 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Gornja Dubrava – funktionale und helle Wohnung
ZAGREB, GORNJA DUBRAVA - Funktionelle und helle Wohnung Zum Verkauf steht eine funktionale und gemütliche Wohnung von 41 m2, die sich auf 5 befindet.
Etage eines ordentlichen und gepflegten Wohngebäudes mit einem Aufzug, der insgesamt fünf Stockwerke hat.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Lage, in der Nähe aller für einen hochwertigen und praktischen Alltag notwendigen Einrichtungen, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, großer Einkaufszentren, Geschäfte und anderer Dienstleistungen und sozialer Einrichtungen.Die Wohnung befindet sich derzeit im Renovierungsprozess und wird am 01.03.2026 bezugsfertig sein.
Dank der guten Ausrichtung und der großen Öffnungen ist die Wohnung hell, luftig und sehr gemütlich zu bleiben.Die Anordnung des Raumes ist funktional und maximiert die Quadratur und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept, einem separaten Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Badezimmer.
Die Bequemlichkeit der Wohnung wird durch die öffentlichen, kostenlosen Parkplätze vor dem Gebäude weiter erhöht, was einen einfachen und sicheren Parkplatz für die Mieter ermöglicht.Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, die Wohnungsfrage zu lösen, aber auch als eine sichere Investition für die langfristige oder kurzfristige Miete.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-properties.hr/opci-utova

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 390 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 886 €/m²
Abweichung vom Median -10,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 283 €/m²–5 488 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 205 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
180 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
333997

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 4 390 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 41 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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