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Zagreb, Gornja Dubrava – funktionale und helle Wohnung
ZAGREB, GORNJA DUBRAVA - Funktionelle und helle Wohnung Zum Verkauf steht eine funktionale und gemütliche Wohnung von 41 m2, die sich auf 5 befindet.
Etage eines ordentlichen und gepflegten Wohngebäudes mit einem Aufzug, der insgesamt fünf Stockwerke hat.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Lage, in der Nähe aller für einen hochwertigen und praktischen Alltag notwendigen Einrichtungen, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, großer Einkaufszentren, Geschäfte und anderer Dienstleistungen und sozialer Einrichtungen.Die Wohnung befindet sich derzeit im Renovierungsprozess und wird am 01.03.2026 bezugsfertig sein.
Dank der guten Ausrichtung und der großen Öffnungen ist die Wohnung hell, luftig und sehr gemütlich zu bleiben.Die Anordnung des Raumes ist funktional und maximiert die Quadratur und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept, einem separaten Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Badezimmer.
Die Bequemlichkeit der Wohnung wird durch die öffentlichen, kostenlosen Parkplätze vor dem Gebäude weiter erhöht, was einen einfachen und sicheren Parkplatz für die Mieter ermöglicht.Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, die Wohnungsfrage zu lösen, aber auch als eine sichere Investition für die langfristige oder kurzfristige Miete.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-properties.hr/opci-utova
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
ZAGREB
225 000 € · 41 m²
5 488 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
120 000 € · 40 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
210 000 € · 42 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
143 000 € · 43 m²
3 326 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZAGREB
233 000 € · 43 m²
5 419 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZAGREB
228 000 € · 43 m²
5 302 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 4 390 €/m²
Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia