Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 122 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 428 750 € 3 514 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Povljana – Gelegenheit! Neubauwohnung im 2. Stock (10 m²)
DIE INSEL PAG - GELEGENHEIT!
Die neu gebaute Wohnung am 02.
Auf der Suche nach der idealen Immobilie, die modernen Komfort und mediterranen Lebensstil verbindet, sind diese Wohnungen in Povljana auf der Insel Pag eine perfekte Gelegenheit.
Wohnung in der 2. Etage.
Der Boden des Gebäudes mit Aufzug besteht aus drei Schlafzimmern, drei Bädern, einer Küche mit einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einer Terrasse, 2 Balkonen und einem Parkplatz.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Dieser moderne Wohnkomplex ist auf Qualität, Komfort und langfristigen Wert ausgelegt.
Hier sind die wichtigsten Vorteile, die dieses Angebot auf dem Markt auszeichnen:Schlüsselmerkmale des Objekts:Moderne Infrastruktur: Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der eine universelle Erreichbarkeit und hohen Komfort für alle Generationen gewährleistet.Parkplätze: Im Preis jeder Wohnung ist ein Außenparkplatz inbegriffen, wodurch eine der größten Herausforderungen in der Sommersaison gelöst wird.
Käufer haben das Privileg, einen Lagerraum nach ihren eigenen Vorlieben (je nach Verfügbarkeit) zu wählen, mit Flächen von 3,40 m2 bis 5,70 m2.Warum in dieses Projekt investieren?Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Investition.
Modernisierung und hohe Baustandards garantieren:Return on Investment: Hohes Potenzial für touristische Vermietung oder Weiterverkauf.Lebensqualität: Sorgloses Wohnen mit höchsten Ausstattungsstandards.Marktattraktivität: Ein Gebäude mit Aufzug und gesichertem Parkplatz ist eine Seltenheit, die immer den Preis hält.Treten Sie unbesorgt in die Zukunft.
Unabhängig davon, ob Sie eine Unterkunft für einen Urlaub oder eine Investition mit ausgezeichnetem Potenzial suchen, bieten diese Wohnungen in Povljana Standards, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/ Allgemeine Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 514 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 529 €/m²
Abweichung vom Median -0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 195 €/m²–3 704 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 610 €–763 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
428 750 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
334007

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 428 750 € · Preis pro m²: 3 514 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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