Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

4 Chambres 122 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 428 750 € 3 514 €/m²

Description du bien

Île de Pag, Povljana - opportunité ! Appartement neuf au 2ème étage, s10
ÎLE DE PAG, POVLJANA - OPPORTUNITÉ ! Appartement neuf au 2ème étage (S10). Si vous recherchez un bien immobilier idéal alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen, ces appartements à Povljana, sur l'île de Pag, sont une opportunité à saisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement comprend trois chambres, trois salles de bains, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une terrasse, deux balcons et une place de parking. L'appartement est réparti sur deux niveaux. Ce complexe résidentiel contemporain a été conçu en privilégiant la qualité, la fonctionnalité et la valeur à long terme. Voici les principaux atouts qui distinguent cette offre sur le marché : Caractéristiques principales : Infrastructures modernes : L'immeuble est équipé d'un ascenseur moderne, garantissant une accessibilité universelle et un confort optimal pour tous. Parking inclus : Une place de parking extérieure est incluse dans le prix de chaque appartement, un avantage non négligeable en été. Espace de rangement supplémentaire : Chaque appartement dispose d'une cave privative. Les acquéreurs ont la possibilité de choisir un espace de rangement selon leurs préférences (sous réserve de disponibilité), d'une superficie allant de 3,40 m² à 5,70 m². Pourquoi investir dans ce projet ? Ce bien est bien plus qu'une simple résidence : c'est un investissement judicieux. Modernité et qualité de construction garantissent : un retour sur investissement élevé (fort potentiel de location touristique ou de revente), une qualité de vie optimale (un quotidien serein grâce à des équipements haut de gamme) et une attractivité sur le marché (un immeuble avec ascenseur et parking sécurisé est une rareté qui conserve toujours sa valeur). Engagez-vous sereinement dans l'avenir. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel, ces appartements à Povljana offrent des prestations qui sauront satisfaire les acquéreurs les plus exigeants. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 514 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 529 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 195 €/m²–3 704 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 610 €–763 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
428 750 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
122 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
334007

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 428 750 € · Prix au m²: 3 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.