Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Île de Pag, Povljana - opportunité ! Appartement neuf au 2ème étage, s10
ÎLE DE PAG, POVLJANA - OPPORTUNITÉ ! Appartement neuf au 2ème étage (S10). Si vous recherchez un bien immobilier idéal alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen, ces appartements à Povljana, sur l'île de Pag, sont une opportunité à saisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement comprend trois chambres, trois salles de bains, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une terrasse, deux balcons et une place de parking. L'appartement est réparti sur deux niveaux. Ce complexe résidentiel contemporain a été conçu en privilégiant la qualité, la fonctionnalité et la valeur à long terme. Voici les principaux atouts qui distinguent cette offre sur le marché : Caractéristiques principales : Infrastructures modernes : L'immeuble est équipé d'un ascenseur moderne, garantissant une accessibilité universelle et un confort optimal pour tous. Parking inclus : Une place de parking extérieure est incluse dans le prix de chaque appartement, un avantage non négligeable en été. Espace de rangement supplémentaire : Chaque appartement dispose d'une cave privative. Les acquéreurs ont la possibilité de choisir un espace de rangement selon leurs préférences (sous réserve de disponibilité), d'une superficie allant de 3,40 m² à 5,70 m². Pourquoi investir dans ce projet ? Ce bien est bien plus qu'une simple résidence : c'est un investissement judicieux. Modernité et qualité de construction garantissent : un retour sur investissement élevé (fort potentiel de location touristique ou de revente), une qualité de vie optimale (un quotidien serein grâce à des équipements haut de gamme) et une attractivité sur le marché (un immeuble avec ascenseur et parking sécurisé est une rareté qui conserve toujours sa valeur). Engagez-vous sereinement dans l'avenir. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel, ces appartements à Povljana offrent des prestations qui sauront satisfaire les acquéreurs les plus exigeants. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 428 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 334007
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 428 750 € · Prix au m²: 3 514 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
