Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

4 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 440 000 € 4 632 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Srima, moderne Wohnung S2 (1. Stock) am Meer zu verkaufen
Es bietet eine moderne und geräumige Wohnung S2 mit einer Gesamtfläche von 95 m2 im ersten Stock des Gebäudes, die sich über die gesamte Etage erstreckt.
Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer modernen Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, und einer geräumigen Terrasse, die ideal zum Entspannen ist.Ein besonderer Vorteil dieses Anwesens ist das zugehörige Studio-Apartment auf der gleichen Etage mit eigenem separaten Eingang, direkt neben der Hauptwohnung, was zusätzliche Flexibilität für Gäste, Miete oder Arbeitsbereich bietet.Zu der Wohnung gehören auch zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes.
Das Anwesen ist voll möbliert, klimatisiert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.
Es ist bereit für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen und der Preis beinhaltet komplette Möbel.Die ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, einen Urlaub oder eine sichere Investition in einer attraktiven Küstenlage.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis angegeben ist, gilt dies auch bei uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle einer Vermittlungstransaktion unserer Agentur 0038 besteht keine Verpflichtung der Agentur.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 632 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 777 €/m²

Abweichung vom Median +22,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 138 €/m²–4 326 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Vodice 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Vodice 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Vodice 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Vodice 355 000 € · 94 m² 3 777 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 713 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 440 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 333069

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 4 632 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.