Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 185 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 6 757 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Kožino, zu verkaufen: Luxus-Penthouse mit Swimmingpool am Meer
Exklusives mediterranes Penthouse für ultimativen HedonismusIm Herzen des prestigeträchtigen Kožin befindet sich ein luxuriöses Penthouse, das erstklassige Architektur, tadellose Ausstattung und unübertroffenen Komfort verbindet.
Schon beim Betreten der geräumigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von 185,39 m2 erwartet Sie ein elegantes Ambiente, in dem jedes Detail durch sorgfältig ausgewählte Materialien hervorgehoben wird.
Das geräumige Wohnzimmer von 36,80 m2 ist mit einer modernen Küche und einem großen Esszimmer von 25,10 m2 verbunden und schafft den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit.
Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Kleiderschrank und einem eigenen Bad, bieten Privatsphäre und Luxus, während zusätzliche Räume wie eine Waschküche, ein Vorraum sowie zwei Terrassen und ein Balkon maximale Funktionalität bieten.Große Außenbereiche und PanoramablickDie Wohnung ist von geräumigen Außenbereichen umgeben, darunter eine Loggia von 41,54 m2 und zwei spektakuläre Terrassen zum Meer, die bald zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Die Nähe zum Meer ermöglicht ein Gefühl von Freiheit und Harmonie, und jeder Teil des Äußeren ist für einen erstklassigen Urlaub und hedonistisches Erlebnis konzipiert.Dachoase mit privatem Pool und Spa-AtmosphäreDie Dachterrasse 139,78m2 ist ein privates Resort im Freien, sorgfältig entworfen, um auch die anspruchsvollsten Kunden zu befriedigen.
Die Treppe führt auf eine Terrasse von 33,46 m2 mit einem geräumigen Sonnendeck von 37,19 m2, einem Dachgarten von 23,85 m2 und einem beeindruckenden Pool von 34,80 m2, mit einem separaten Platz für Technik.
Dieses erstklassige Penthouse13 ist zusätzlich mit luxuriösen Angeboten wie einer Sauna ausgestattet und unterstreicht die Lifestyle-Philosophie, bei der der Genuss an erster Stelle steht.Die perfekte Kombination aus Luxus, Design und Prestige eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die das Beste aus dem Leben direkt am Meer suchen.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis angeboten wird, gilt dies auch bei uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen unserer Immobilienagenturen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 757 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 168 €/m²
Abweichung vom Median +62,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 960 €/m²–6 025 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 111 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
185 m²
Grundstück
325 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
333167

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 6 757 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 185 m² · Grundstück: 325 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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