Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöser Neubau, Wohnung NKP 97,62 m2
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau in Opatija, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte an der Adriaküste.Diese elegante Immobilie zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität, modernes Design und durchdachte Räumlichkeiten aus, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Charme bieten.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 97,67 m2.
Es besteht aus zwei Räumen, Dusche, Ankleideraum und Bad.
Der Raum ist geräumig, hell und mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Einfachheit, mit der Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen architektonischen Lösungen gestaltet.Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ein geräumiger Garten mit einer Terrasse von 95,74 m2, die einen idealen Raum zum Entspannen, Sonnenbaden oder Geselligkeit im Freien in einer privaten und ruhigen Atmosphäre bietet.Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Parkplatz mit einer zusätzlichen 13 Wohnfläche PM15
Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Meer, Lungomare Promenade, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Opatija zu einem der begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub machen.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wird, gilt dies auch bei uns.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle der Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung einer Agenturprovision:
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 605 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 333184
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 605 500 € · Preis pro m²: 6 242 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
