Grundstück Brtonigla

Istrien, Brtonigla - Baugrundstück mit Vorentwurf
ISTRIEN, BRTONIGLA - Baugrundstück mit einem VorentwurfZum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 536 m2, in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Brtonigla.
Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Lage, begrenzt durch die Zufahrtsstraße und landwirtschaftliche Parzellen, die einen offenen Blick, Privatsphäre und ein Gefühl von Geräumigkeit bieten ohne unmittelbare Konstruktion entlang des Grundstücks.Das Grundstück bietet hervorragende Baumöglichkeiten.
Unter den geltenden Bedingungen ist es möglich, ein Doppelhaus oder ein Haus mit bis zu drei Wohneinheiten zu bauen, was es sowohl für den privaten Bau als auch für ein Investitionsprojekt interessant macht.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von der Gemeinde Brtonigla zu kaufen, was das Potenzial für eine Projekterweiterung oder einen größeren Garten eröffnet.Es wurde ein Vorentwurf für ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit einer maximalen Grundrissfläche von ca. 126,24 m2 und entwickelten Abmessungen von ca. 18,15 m x 7,90 m erstellt.
Das Gebäude ist als Erdgeschoss (ein Obergeschoss) vorgesehen, das in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet ist und tagsüber eine optimale Beleuchtung gewährleistet.Die geplante Anordnung der Räume ist sorgfältig für ein funktionales und komfortables Leben konzipiert: Eingangshalle, Badezimmer, drei Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Abstellraum und Technikraum.
Geplant ist die Möglichkeit der Organisation von ein oder zwei unabhängige Wohneinheiten, in Übereinstimmung mit den räumlichen Bedingungen.Das entworfene Haus erfüllt die Kriterien des nahezu Null-Energieverbrauch (nZEB Standard), was bedeutet, dass eine hohe Energieeffizienz und eine hohe Energieeffizienz, niedrigere Kosten für die zukünftige Infrastruktur des Landes und eine moderne Qualität des Wohnens.Im Rahmen des Projekts ist auch ein Pool mit Abmessungen von 5,80 m x 3,20 m vorgesehen.