Terrain Brtonigla

Istrie, Brtonigla - terrain constructible avec plan préliminaire
ISTRA, BRTONIGLA - Parcelle à bâtir avec conception conceptuelle À vendre, une parcelle à bâtir attrayante de 536 m2, située dans un cadre extrêmement beau et calme à Brtonigla. Le terrain se trouve dans une position confortable, bordé par une voie d’accès et des parcelles agricoles, ce qui garantit une vue dégagée, intimité et une sensation d’espace sans construction immédiate sur la parcelle elle‑même. Dans les conditions actuelles, il est possible de construire une double maison ou une maison avec jusqu’à trois unités résidentielles, ce qui la rend intéressante tant pour une construction privée que pour un projet d’investissement. Un avantage supplémentaire est la possibilité d’acheter une parcelle adjacente auprès de la municipalité de Brtonigla, ouvrant ainsi le potentiel d’extension du projet ou d’un plus grand jardin. Un projet conceptuel pour une maison familiale moderne et indépendante a été élaboré, avec une surface maximale d’environ 126.24 m2 et des dimensions d’environ 18.15 m x 7.90 m. Le bâtiment est conçu comme un rez‑de‑chaussée (un étage au-dessus du rez‑de‑chaussée), orienté du nord au sud, assurant un éclairage optimal durant la journée. L’aménagement prévu des locaux est soigneusement conçu pour une vie fonctionnelle et confortable : hall d’entrée, salle de bains, trois chambres, salon spacieux, cuisine avec salle à manger, débarras et salle technique. La possibilité d’organiser une ou deux unités résidentielles indépendantes est envisagée, selon les conditions spatiales. La maison projetée répond aux critères de consommation quasi nulle d’énergie (norme nZEB), ce qui signifie une haute efficacité énergétique, des coûts d’entretien réduits et une qualité de logement moderne. Le projet comprend également une piscine de dimensions 5.80 m x 3.20 m (18.56 m2), idéale pour se détendre, des réunions familiales à la campagne.