Apartment Rab
Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rab Island, Kampor – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im 2. Stock eines Neubaus mit Parkplatz
INSEL RAB, KAMPOR - Moderne Wohnung 2S+DB auf 2.
Etage eines Neubaus mit ParkplatzWir präsentieren ein modernes Neubau, in einem ruhigen Teil der Insel Rab.
Kampor, mit Blick auf den Wald von Dundo.
Das Gebäude ist mit 3 Wohnungen konzipiert, verteilt auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock).
Etage und 2.
Etage).
Das Konzept einer einstöckigen Wohnung.Das Gebäude zeichnet sich durch moderne, saubere Linien und die Verwendung hochwertiger Materialien aus.
Von den technischen Eigenschaften, die wir herausgreifen:- Fassade: Weiß Baumit Thermofassade für überlegene Energieeffizienz.- Tischlerei: ein berühmter weißer Tischlerplatten und Outdoor-Anthrazit-FensterlädenGreat Grid.- Garten: Hof und Parkplatz gepflastert mit hochwertigen Semmelrock-Blöcke; Eingezäunt mit Betonwänden.- Heizung und Hallen-Vorraum:
Vom ersten Strand ist es nur 1 km entfernt, während Sie bis zur Altstadt von Rab eine malerische Promenade am Meer entlang führen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Halbinsel Frkanj, die für ihre Pinienwälder, felsigen Strände und das kristallklare Meer bekannt ist.
Stock - WOHNUNG 3:- Wohnfläche: Die Fläche des geschlossenen Teils beträgt 61,70 m2.- geräumige Loggia (10,50 m2) und ein gesicherter Parkplatz (12,50 m2).- Gesamtfläche: 72,69 m2. (GBP 84,70 m2).- Layout: "Open space" -Konzept (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), Technik / Wirtschaft, Flur, zwei Schlafzimmer
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 233 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rab
- Bezirk
- Rab
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51280
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 331936
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 233 000 € · Preis pro m²: 3 236 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rab (Stadt)
Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 7 161
Quelle: Wikipedia
