Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

101 m² Fläche
Angebotspreis 355 000 € 3 515 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Zu verkaufen - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Verkauf einer Wohnung in Vodice moderne Neubau, 350 m vom Strand entfernt Im Angebot ist die letzte freie Wohnung (S3) in einem exklusiven Neubau mit modernem Design, in attraktiver Lage in Vodice nur 350 m vom Meer und Strand Bristak und 800 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Gebäude hat nur 6 Wohnungen auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock).
und zwei.
Boden) und ist mit hochwertigen Materialien mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Komfort und modernen Lebensstil hergestellt.
Die Wohnung ist sofort umziehbar.
Bauqualität und Luxusausstattung - Styroporfassade für hohe Energieeffizienz - PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit elektrischen Rollos - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Schlafzimmern) - Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer - Moderne Keramik und hochwertige Sanitärkeramik - Überdachte Terrassen mit herrlichem Meerblick
Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich und Vorraum - Zwei Schlafzimmer - Master Schlafzimmer mit eigenem Bad - Zusätzliche Bäder - Veseraja - Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - Überdachte Terrassen mit Meerblick - 1 Parkplatz Preis: 355.000 € Lage - Vodice, die mediterrane Perle von Vodice sind einer der bekanntesten touristischen Orte in Sibenik
Die Stadt begeistert mit charmanter Altstadt, reicher Gastronomie, gepflegten Stränden und zahlreichen Inhalten für Familien und Aktivurlauber.
Besonders hervorzuheben ist der Strand Bristak, mit feinem Kies, mildem Zugang zum Meer und kristallklarem Wasser ideal für Familien mit Kindern.
Die Promenade am Meer verbindet sie mit dem Zentrum und erhöht den Wert der Lage.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 515 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 729 €/m²
Abweichung vom Median -5,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 138 €/m²–4 537 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 758 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
355 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
101 m²
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
331951

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 3 515 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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