Apartment Medulin

Istrien, Medulin – modernes Apartment 125 m² mit großer Terrasse
Medulin ist ein charmanter Küstenort im Süden Istriens, der für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und reiche touristische Inhalte bekannt ist.
Die Riviera von Medulin bietet eine einzigartige natürliche Schönheit, einschließlich des malerischen Sandstrandes Bijeca und zahlreicher Buchten, die ideal zum Schwimmen sind.
Mit einem reichen gastronomischen Angebot und verschiedenen sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Segeln, Tennis, Reiten und Tauchen zieht Medulin sowohl Touristen als auch diejenigen an, die einen ruhigen Ort zum Leben oder Urlaub suchen.Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine luxuriöse Wohnung mit einer Gesamtfläche von 125,15 m2 in einem modernen Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Medulin, nur wenige Autominuten von Pula entfernt, in unmittelbarer Nähe des Meeres, der Natur und aller wichtigen Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges und angenehmes Leben erforderlich sind.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist äußerst funktional und durchdacht.
Die Eingangshalle von 8,72 m2 führt Sie in den zentralen Teil der Wohnung ein, der ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit einem offenen Konzept mit einer Gesamtfläche von 30,60 m2 bildet.
Große Hebe-Schiebe-Glaswände sorgen für viel natürliches Licht, schaffen ein Gefühl von zusätzlichem Raum und sorgen für eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenraum.
Der Vorteil solcher Felsen ist eine einfache Handhabung, maximale Öffnung des Raumes ohne zusätzliche Fläche und hervorragende Wärme- und Schalldämmung durch PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas.Das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse mit einer beeindruckenden Fläche von 35,85 m2, die ein ideales Ambiente für Entspannung und Geselligkeit in den wärmeren Monaten bietet.
Auf der Terrasse ist auch eine elektrische Installation vorgesehen, die den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Dekorationsmöglichkeiten nach ihren Wünschen bietet, wie z. B. eine Außenküche, Beleuchtung oder zusätzliche Einrichtungen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei eine Fläche von 16,55 m2 und das dritte 10,72 m2 haben.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC mit einer Fläche zwischen 4 und 5 m2, was absolute Privatsphäre und Komfort bietet.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die zusätzlich zum Gefühl von Luxus und Verbindung mit dem Außenbereich beiträgt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC von 2,25 m2 und eine praktische Waschküche von 2,40 m2, was die Funktionalität gewährleistet, ohne Platz in den Badezimmern zu beanspruchen.
In der ganzen Wohnung ist Eichenparkett verlegt, während die Badezimmer und andere Böden mit italienischen Keramikfliesen mit größeren Abmessungen und modernem Design ausgekleidet sind.
Weiße glatte Zimmertüren mit eleganten schwarzen Bögen unterstreichen den modernen Charakter des Interieurs.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung an Wärmepumpen ausgestattet, die auch warmes Wasser reguliert.
Das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer sind klimatisiert, was eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze von jeweils 12,50 m2, was zusätzlich zur Zweckmäßigkeit und zum Wert der Immobilie beiträgt.Einer der größten Vorteile dieses Gebäudes ist ein mit Mosaik ausgekleideter und mit Wandbeleuchtung beleuchteter beheizter Pool mit Treppen für einen leichteren und sichereren Eintritt.
Die Poolheizung ermöglicht eine längere Nutzungsdauer, was diese Immobilie sowohl für ganzjährige Wohnungen als auch für touristische Vermietungen äußerst attraktiv macht.Die Lage erhöht den Wert dieser Immobilie zusätzlich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Postamt, ein Supermarkt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, die Uferpromenade von Medulin und zahlreiche Strände.
Diese Eigenschaft stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar ob Sie ein Haus für das ganze Jahr, eine sichere Investition oder eine luxuriöse Sommerresidenz in einer ruhigen Umgebung suchen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheiten Istriens sind.
Nähe der Einrichtungen: Medulin, Zentrum- 650 m Meer- 1,1 km Strand- 1,1 km Restaurant- 700 m Café- 600 mBäckerei- 650 kmMarket- 700 m Busstation- 5mPula- 10 kmFlughafen- 14 km Entfernung für größere StädteMedulin- Ljubljana: 200 kmMedulin-Medulin-Wien: 580 kmMedulin-Budapest: 600 kmMedulin-
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODE: 127-206Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/