Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 43 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 215 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Split, Manuš, 43,45 m², 2 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 43,45 m2, die sich im Untergeschoss im Zentrum von Split befindet.
Diese Eigenschaft ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine praktische und funktionale Lösung in einem attraktiven städtischen Umfeld suchen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, was sie für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Investition geeignet macht.
Ein weiterer Vorteil ist der Innenhof, der die Möglichkeit bietet, sich im Freien zu entspannen und zusätzlichen Komfort zu bieten.
Das Heizen und Kühlen in der Wohnung wird durch Klimaanlagen ermöglicht, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
In der Wohnung wurden alle Installationen geändert.
Die Lage der Wohnung in Split bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Catering-Einrichtungen, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Diese Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt sowie zu den berühmten Sehenswürdigkeiten und Stränden von Split.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung der Wohnung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Teile von Split zu leben oder zu investieren.
An alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 296 €/m²
Abweichung vom Median -20,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 720 €/m²–7 289 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 215 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
215 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
332322

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 43 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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