Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
FERIENWOHNUNG A2 Luxus und Blick von der privaten Dachterrasse Wir präsentieren Ihnen Apartment A2, Teil einer exklusiven Sammlung von Luxusimmobilien in einer einzigartigen Lage an der Adriaküste, auf der istrischen Halbinsel in Kroatien.
Diese moderne und sorgfältig gestaltete Residenz befindet sich in Poreč, einer der ältesten und attraktivsten Städte Istriens, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem historischen Stadtkern entfernt.
Es verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie eine geräumige private Dachterrasse von 82,55 m2, die perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien ausgestattet ist.
Die Terrasse verfügt über eine überdachte Außenküche mit Grill, einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke, während die Installationen für den Jacuzzi bereits vorbereitet sind, so dass der zukünftige Eigentümer zusätzliche Inhalte problemlos installieren kann.Der Innenraum der Wohnung zeichnet sich durch ein offenes Konzept aus, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer kombiniert.
Ein besonderer Vorteil ist der private Eingang und die Treppe aus dem Erdgeschoss, die ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird, ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.Für ganzjährigen Komfort, alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.AkretnineAmarijanna@Akretna.Akretna79Akretna-Apartment73 stellt eine perfekte Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Lage dar und ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine Luxusimmobilie für Urlaub, Leben oder Investitionen in einer der begehrtesten Destinationen in Jadran suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 512 550 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 109 m²
- Grundstück
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 332580
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 512 550 € · Preis pro m²: 4 702 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 109 m² · Grundstück: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
