Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 63 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 259 000 € 4 111 €/m²

Objektbeschreibung

Komplett renovierte Dreizimmerwohnung in Novi Zagreb
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte (im Jahr 2026) Wohnung mit drei Schlafzimmern, mit einer Gesamtfläche von 64 m2, in der Siedlung Dreieck, Novi Zagreb.
Die Wohnung befindet sich in einem möblierten Gebäude mit thermischer Heizung (warm), neuer PVC-Tischlerei und neu renoviertem Badezimmer, absolut alle neuen Geräte, die nie benutzt wurden, was einen angenehmen Aufenthalt und niedrigere Gemeinkosten gewährleistet.Die Wohnung besteht aus zwei separaten Räumen, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem funktional organisierten Badezimmer mit einem Layout, das für ein Paar, eine kleinere Familie oder eine Kombination von Wohn- und Büroräumen geeignet ist.
Die Immobilie ist fünf Jahre alt und vor dem Einzug besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Einrichtung nach den Wünschen des Mieters (z.
Wände streichen oder die Anordnung der Möbel anpassen), wodurch der Raum maximal dem zukünftigen Mieter entsprechen kann.
Die Lage im Dreieck bietet eine ruhigere Umgebung und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen der Stadt und den öffentlichen Verkehr zum Rest von Novi Zagreb und zum Stadtzentrum.
In der unmittelbaren Umgebung, nur wenige Autominuten entfernt, befinden sich die Avenue Mall und die Arena Zagreb, die einen einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Kinos, Restaurants, Fitnesseinrichtungen und anderen täglichen Bedürfnissen bieten.
Diese Kombination aus einem ruhigen Dorf und voller städtischer Infrastruktur macht die Wohnung eine äußerst praktische Wahl für alle, die ein langfristiges, gemütliches und funktionelles Zuhause suchen.Für alle Informationen rufen Sie Michael unter:0911361483

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 111 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 188 €/m²
Abweichung vom Median -1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 897 €/m²–4 516 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
259 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
332587

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 4 111 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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