Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 63 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 259 000 € 4 111 €/m²

Description du bien

Appartement de trois chambres entièrement rénové à Novi Zagreb
Appartement entièrement rénové (rénové en 2026) de trois chambres à vendre, surface totale de 64 m2, dans le quartier de Trokut, Novi Zagreb. L'appartement se trouve dans un immeuble décoré avec un système de chauffage thermique (chauffage), de nouvelles menuiseries PVC et une salle de bain récemment rénovée, tous les appareils étant absolument neufs et jamais utilisés, ce qui garantit un séjour confortable et des charges réduites. L'appartement comprend deux pièces séparées, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain fonctionnellement organisée, avec une disposition adaptée à un couple, une petite famille ou une combinaison d'appartements. Le bien est adapté aux familles, et avant d'emménager il est possible d'effectuer des aménagements supplémentaires selon les souhaits du locataire (par ex. peinture des murs ou ajustement de l'agencement du mobilier), ce qui permet à l'espace de convenir au mieux au futur locataire. L'emplacement à Trokut offre un environnement plus calme, tout en assurant une connexion rapide aux principales voies de la ville et aux transports publics vers le reste de Novi Zagreb et le centre-ville. À proximité immédiate, à quelques minutes en voiture, se trouvent Avenue Mall et l'Arena Zagreb, offrant un accès facile aux centres commerciaux, cinémas, restaurants, installations sportives et autres besoins quotidiens. Cette combinaison de quartier calme et d'infrastructure urbaine complète fait de cet appartement un choix extrêmement pratique pour tous ceux qui recherchent un logement à long terme, confortable et fonctionnel. Pour toute information, appelez le :0911361483 Mihael

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 111 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 188 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 852 €/m²–4 516 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 315 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
259 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
332587

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 4 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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