Haus Mošćenička Draga

Opatija, Brseč - Haus mit Panoramablick aufs Meer, 243 m²
Kaiser Immobilien ist eine einzigartige Immobilie in der Nähe von Brseč, an der Opatija Riviera, mit einem bezaubernden Panoramablick auf das Meer, der sich von fast jedem Zimmer und von allen Etagen des Hauses erstreckt.
Der Standort bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Verfügbarkeit.
Die ersten Strände sind zu Fuß in etwa zwanzig Minuten zu erreichen, und es ist eine der schönsten versteckten Buchten dieser Region unberührte Natur, kristallklares Meer und Umgebung, die absolute Ruhe bietet.
Die Luftentfernung vom Meer beträgt nur 600 Meter.Das Haus erstreckt sich über 207 m2 Wohnfläche auf drei Etagen, mit einem Grundstück von 554 m2 in Kaskaden angeordnet und mit Naturstein ausgekleidet.Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer von 25 m2, mit einem separaten Wohnzimmer und Küche und Bad.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf das Meer, so dass es ideal für Gäste oder touristische Vermietung.Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 43,15 m2.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 15,70 m2.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein großer Abstellraum von 8,45 m2, der in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Eingangshalle und eine Treppe zum Obergeschoss umgewandelt werden kann.
Eines der Zimmer ist sehr geräumig und kann problemlos in zwei separate Zimmer mit eigenem Ausgang zur Terrasse umgewandelt werden, was das Potenzial für insgesamt drei Schlafzimmer bietet.
Der Boden ermöglicht auch einen Ausgang zum hinteren Teil des Grundstücks, der durch eine Treppe mit dem Rest des Grundstücks verbunden ist.Der Hof ist sehr gut genutzt und gestaltet.
in Kaskaden, wodurch eine dynamische Raumorganisation mit mehreren separaten Einheiten erreicht wird.Es bietet eingerichtete Grünflächen und Gärten, Räume für Geselligkeit am Außenkamin, Funktionsteile mit Lagerräumen und eine geräumige Terrasse mit Baldachin, die das ganze Jahr über ein idealer Ort für Versammlungen und Genuss ist.
Die Immobilie wurde 2002 erbaut.
Es wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Für den Umzug sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich, abgesehen von eventuellen ästhetischen Anpassungen nach persönlichen Vorlieben.Das Haus ist mit PVC-Außentischlerei, Kamin, zwei Sonnenkollektoren und einem Regenwassersammelsystem zur Bewässerung von Grünflächen ausgestattet.
Ein zusätzlicher Wert ist eine 36 m2 große Garage mit Deckenhöhe, die verschiedene Umbauten ermöglicht vom zusätzlichen Wohnbereich bis zur Werkstatt oder Erholungszone.Die Dokumentation ist vollständig ordentlich und sauber.
Die Immobilie verfügt über eine abgeleitete Lösung und das Eigentum ist 1/1, frei, was dem zukünftigen Eigentümer vollständige Rechtssicherheit und einfache Eigentumsübertragung bietet.Dank der außergewöhnlichen Mikrolage, des offenen Meerblicks, der ruhigen Nachbarschaft und der hochwertigen Konstruktion bietet diese Immobilie eine seltene und äußerst wettbewerbsfähige Marktchance.
Es ist ideal als Einfamilienhaus, aber auch als Top-Investition für die touristische Vermietung an einem der begehrtesten Orte der Kvarner-Buchung.Die Provision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.Die Provision deckt alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie ab und wird nur bei Abschluss des ersten Akts bezahlt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:Mario Pintarmobil@385 953-5432serim 750.