Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Zweizimmerwohnung in einem Neubau, 250 m vom Meer entfernt, 102 m²
Wohnung zu verkaufen im Erdgeschoss eines neuen Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 73 m2 und besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und eine große Küche mit Ess- und Wohnzimmer hat, von der aus man auf eine überdachte Terrasse von 22 m2 gelangt.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und als solche verkauft.
Die Schlafzimmer sind klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung (elektrisch).
Die Tischlerei ist ALU mit Rollläden zum elektrischen Heben.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten von 145 m2.
Das Gebäude ist komplett fertiggestellt und alle Unterlagen sind sauber.
Der Verkäufer ist eine juristische Person.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 0911527577.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 101 m²
- Grundstück
- 145 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 331470
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 168 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m² · Grundstück: 145 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
