Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf, à 250 m de la mer, 102 m²
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble résidentiel.
La surface de l'appartement est de 73 m2 et comprend un hall d'entrée, deux chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle de bain, un débarras et une grande cuisine avec salle à manger et salon donnant accès à la terrasse couverte de 22 m2.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
Les chambres sont climatisées et les salles de bain sont équipées de chauffage au sol (électricité).
La menuiserie est en ALU avec volets à levage électrique.
L'appartement dispose de deux places de parking et d'un jardin de 145 m2.
>>bos_Latn<< Le bâtiment est entièrement achevé et toute la documentation est en ordre.
Le vendeur est une personne morale.
L'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter au 0911527577.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331470
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 168 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 145 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
