Haus Primošten
Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Primosten....Haus mit Swimmingpool....Fußbodenheizung
Century 21 vermittelt den Verkauf eines charmanten Hauses mit Pool in Primosten.
Im Angebot ist ein Einfamilienhaus von 198 m2, gebaut im Jahr 2010.
Jahr.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige Lage und eine südwestliche Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über viel Sonnenlicht ermöglicht, während der gepflegte Garten und der Grillplatz zusätzlich zum Gefühl der Privatsphäre und des Komforts beitragen.
3 Parkplätze sowie eine Garage ergänzen dieses Angebot.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien (Ytong-Stein)+ Isolierung von innen (10 cm MULTIPOR) gebaut.
Im Garten befinden sich 11 Oliven, 2 Granatäpfel, Kumquat, Feigen, Zitronen und Johannisbrotbäume.
Zwei Mitsubishi Klimaanlagen und eine Sinclar Klimaanlage sorgen für eine angenehme Atmosphäre im heißen Sommer.
Von der Garage aus gelangt man direkt ins Haus, so dass das Auto keiner großen Hitze ausgesetzt ist.
Der Heizraum verfügt über einen 500-Liter-Tank sowie eine "Freshwatherstation".
Das Objekt verfügt über Photovoltaikzellen mit einer Leistung von 3,6 kW.
Im Erdgeschoss gibt es eine Garage (3x5,5), einen Flur, einen Maschinenraum, ein Spa und eine Ein-Zimmer-Wohnung (45m2) mit Ausgang zur Terrasse.
Mit der Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich ein charmanter Speisesaal (15m2) befindet, der auch der zentrale Teil des Hauses ist.
Unter den Schlafzimmern gibt es auch eine Toilette für die Gäste.Das Bad ist 15m2 groß und verfügt über eine Badewanne, ein Tuskabinum und 2 Waschbecken.
Vom Esszimmer gelangt man in die Küche (DANKÜCHE), die in den Empfangsraum integriert ist.Die Küche ist 16m2 groß und mit hochwertigen Geräten (Siemens) ausgestattet.Der Empfangsraum (15m2) wird durch Fußbodenheizung, Infrarotplatten oder über Klimaanlage beheizt.
Von der Rezeption des Zimmers erreichen Sie eine halb überdachte Terrasse von 15m2.
Die meisten Möbel sind auch Bestandteil dieses Angebots.
Moskitonetze befinden sich teilweise auf dem gesamten Objekt, und die Fensterläden sind an allen Fenstern und Türen eingebaut.
Das Grundstück ist 700 m2 groß und bietet genügend Platz für das Familienleben.
Besonderer Wert wird auf die Außenbereiche gelegt Balkon, geräumige Terrasse, Atrium mit Grill, sowie Schwimmbad (7x4) mit Wärmepumpe.
Angesichts der Größe des Kellers von 37 m2 bieten zusätzliche Räume wie Abstell-/Lagerraum und Garage Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf.
Das Innere des Hauses ist mit einer Küche mit Geräten, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine, einem Fernseher und Betten ausgestattet, so dass es sofort bereit für den Umzug und den Alltag ist.
Zu den Heiz- und Kühlsystemen gehören eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, ein Kamin und Photovoltaikzellen, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und Energieeffizienz ermöglichen.
Zusätzliche Sicherheitsfunktionen wie Videoüberwachung und Alarm sorgen für Ruhe und Sicherheit.
Es ist wichtig zu betonen, dass Vorbereitungen für die Zirkulation der Fußbodenheizung über dem Kamin getroffen wurden.
Die Lage der Immobilie am Rande von Primosten ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Inhalten und bietet gleichzeitig eine ruhige und private Atmosphäre weit weg vom Trubel der Stadt.
Darüber hinaus machen die attraktive Aussicht auf das Meer und die schöne Umgebung dieses Haus besonders attraktiv für diejenigen, die einen hochwertigen Lebensraum an der Adriaküste suchen.
Der Supermarkt und die Ambulanz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ganze Gebäude ist dokumentiert.
Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und entdecken Sie alle Vorteile, die diese Immobilie bietet.
Tomislav Mijatović lizenzierter Immobilienmakler/ Immobilienmakler/ Immobilienmakler (HR/DE/EN) e: [email protected] m: +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul.
Ante Starcevica 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 795.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Primošten
- Bezirk
- Primošten
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22202
- Wohnfläche
- 198 m²
- Grundstück
- 700 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 331522
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 795.000 € · Preis pro m²: 4 015 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 198 m² · Grundstück: 700 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Primošten
Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
