Maison Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Primosten... maison avec piscine... chauffage au sol
Century 21 assure la médiation de la vente d’une charmante maison avec piscine à Primosten.
Nous proposons une maison individuelle de 198 m2 construite en 2010.
années.
Ce bien se distingue par son emplacement calme et son orientation sud‑ouest, qui permet beaucoup de soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin paysager et le barbecue renforcent le sentiment d’intimité et de confort.
3 places de parking ainsi qu’un garage complètent cette offre.
La maison est construite avec des matériaux de qualité (Ytong‑Stein) + isolation intérieure (10 cm MULTIPOR).
Dans le jardin se trouvent : 11 oliviers, 2 seiches, kumquat, figuier, citronnier et caroube.
Deux climatiseurs MITshubishi et un climatiseur Sinclair assurent une atmosphère agréable pendant l’été chaud.
Depuis le garage, on accède directement à la maison de sorte que la voiture n’est pas exposée à une forte chaleur.
La chaufferie possède un réservoir de 500 litres ainsi qu’une « freshwaterstation ».
L’installation dispose de panneaux photovoltaïques de 3,6 kW.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent un garage (3 × 5,5), un hall, un atelier, spaiza et un appartement d’une chambre (45 m2) avec sortie sur la terrasse.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve une charmante salle à manger (15 m2) qui constitue également le cœur de la maison.
Depuis celle‑ci, on accède à deux chambres de 10 m2 équipées d’un sol rural de qualité.
Entre les chambres se trouve un WC pour les invités.
La salle de bain de 15 m2 comprend une baignoire, une cabine de douche et 2 lavabos.
Depuis la salle à manger, on atteint la cuisine (DANKCHE) qui est intégrée au séjour.
La cuisine fait 16 m2 et est équipée d’appareils de qualité (Siemens).
Le séjour (15 m2) est chauffé par le chauffage au sol, des panneaux infrarouges ou par la climatisation.
Du séjour, on accède à une terrasse semi‑couverte de 15 m2.
La plupart du mobilier fait également partie intégrante de cette offre.
Des moustiquaires sont partiellement présentes sur tout le bâtiment, et les volets sont installés sur toutes les fenêtres et portes.
Le terrain fait 700 m2 et offre suffisamment d’espace pour la vie familiale.
Une attention particulière est portée aux espaces extérieurs : balcon, terrasse spacieuse, atrium avec barbecue, ainsi que piscine (7 × 4) avec pompe à chaleur.
Compte tenu de la taille du sous‑sol de 37 m2, des espaces supplémentaires tels que cellier/entrepôt et garage offrent commodité et fonctionnalité pour les besoins quotidiens.
L’intérieur de la maison est équipé d’une cuisine avec appareils, lave‑vaisselle, machine à laver, TV et lits, ce qui la rend immédiatement prête à emménager et à vivre au quotidien.
Les systèmes de chauffage et de climatisation comprennent la climatisation, la pompe à chaleur, le chauffage au sol, la cheminée et les panneaux photovoltaïques, ce qui permet une température confortable toute l’année et une efficacité énergétique.
Des dispositifs de sécurité supplémentaires tels que vidéosurveillance et alarme assurent tranquillité et sécurité.
Il est important de souligner que la préparation pour la circulation du chauffage au sol au-dessus de la cheminée a été réalisée.
L’emplacement du bien à la périphérie de Primosten offre un accès rapide à toutes les commodités importantes, tout en garantissant une atmosphère calme et privée loin de l’agitation de la ville.
De plus, une vue attractive sur la mer et les beaux environs rendent cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité sur la côte adriatique.
Le supermarché et l’infirmerie se trouvent à proximité.
L’ensemble du bâtiment est documenté.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir.
Tomislav Mijatović agent immobilier agréé/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN) e: [email protected] m: +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul.
Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 795 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331522
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 795 000 € · Prix au m²: 4 015 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 700 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
