Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 166 000 € 4 150 €/m²

Objektbeschreibung

Ruhig und komfortabel in der Nähe des Zentrums von Rijeka
Die Wohnung befindet sich in Mlaca und hat eine Fläche von 40,34 m2.
Klassische Wohnung mit zwei Schlafzimmern, aber es ist auch möglich, sie in ein Schlafzimmer mit Wohnzimmer anzupassen, je nach den Wünschen der Kunden.
Es befindet sich auf einem hohen Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus.Der Raum besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer, die eine helle und luftige Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Der Boden und die Tischlerei sind ebenfalls komplett renoviert und bieten ein modernes Aussehen und Komfort.Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was tagsüber natürliches Licht bietet.Es verfügt über zwei nach Süden ausgerichtete Räume.
Oberhalb des Zimmers befindet sich eine 20m2 große Dachfläche für zusätzlichen Stauraum.
Neben der Wohnung gibt es einen Holzschuppen von 10 m2, ideal für die Lagerung.
Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, so dass der Kunde den Raum an seine eigenen Wünsche anpassen kann.Die Heizung wird durch eine neue Klimaanlage der Marke Fujitsu bereitgestellt, mit der Möglichkeit, auf Holz zu heizen, da der Schornstein vorhanden ist.In der Nähe der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, einschließlich Korzo, ZTC Center, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und in der Nähe der Wohnung ist der Eingang zur Umgehungsstraße, die einen schnellen Zugang zu allen Teilen von Rijeka ermöglicht.Das Gebäude ist derzeit in der Renovierung der Fassade.Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz, aber öffentliche Parkplätze sind immer verfügbar.
Es ist möglich, eine Wohnung auf Kredit mit 10% Anzahlung zu kaufen.Für Besichtigungen und weitere Informationen über die Immobilie kontaktieren Sie mich bitte unter 099/2012189

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 150 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 963 €/m²
Abweichung vom Median +4,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 714 €/m²–4 568 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
166 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
331833

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 4 150 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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