Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 40 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 166 000 € 4 150 €/m²

Description du bien

Calme et confortable près du centre de Rijeka
L'appartement est situé à Mlaka et a une superficie de 40,34 m2. Un appartement classique de deux chambres, mais il est également possible de l'adapter en un appartement d'une chambre avec salon, selon les souhaits des clients. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble résidentiel. L'espace comprend une cuisine ouverte avec coin repas, ce qui crée une ambiance lumineuse et aérée. La salle de bain a été récemment rénovée et équipée d'aménagements modernes. Les sols et la menuiserie ont également été entièrement restaurés, offrant un aspect moderne et du confort. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui assure la lumière naturelle pendant la journée. Il y a deux pièces orientées sud. Au-dessus des pièces se trouve un espace de grenier de 20m2 pour un stockage supplémentaire. À côté de l'appartement se trouve également une remise à bois de 10 m2, idéale pour le stockage. L'appartement est vendu partiellement meublé, permettant à l'acheteur d'adapter l'espace à ses propres souhaits. Le chauffage est assuré par la nouvelle climatisation de la marque Fujitsu, avec la possibilité de chauffer au bois, la cheminée étant présente. À proximité de l'appartement se trouvent toutes les installations importantes, y compris Korzo, le centre ZTC, les écoles et les établissements de santé. Les transports publics sont facilement accessibles, et à proximité de l'appartement se trouve l'entrée du contournement, qui permet un accès rapide à toutes les parties de Rijeka. L'immeuble est actuellement en rénovation. L'appartement ne dispose pas de parking privé, mais un parking public est toujours disponible. Il est possible d'acheter l'appartement à crédit avec un acompte de 10%. Pour une visite et des informations supplémentaires concernant la propriété, veuillez me contacter au 099/2012189

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 150 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 949 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 696 €/m²–4 218 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 200 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
166 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
40 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
331833

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 166 000 € · Prix au m²: 4 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 166 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 166 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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