Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

4 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 3 763 €/m²

Objektbeschreibung

FAŽANA Maisonette-Wohnung - 400 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine schöne Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Teil von Fažana, in einem kleinen Wohngebäude, das nur zwei Etagen umfasst, was zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65 m2, zusätzlich zu 28 m2 Galerie, zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung und viel natürliches Licht aus und ist ein ideales Zuhause für eine Familie oder eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung.Die untere Etage besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen, modernen Konzept verbunden ist, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon, der einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet.
Auf der Galerie befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet, was besonders für größere Familien oder Gäste praktisch ist.Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze, was ein großer Vorteil ist, sowie einen eigenen Keller, der als Abstellraum und zusätzlichen Stauraum dient.
Die Lage ist sehr attraktiv die Wohnung befindet sich nur 400 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, 200 Meter vom großen Geschäft entfernt, während die Schule nur eine Minute zu Fuß entfernt ist, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für das Familienleben macht, ohne das Auto benutzen zu müssen.Dank der ausgezeichneten Mikrolage, des funktionalen Layouts und zusätzlicher Einrichtungen bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Leben in der Nähe des Meeres, aber auch eine sichere Investition mit großem Potenzial.
Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.+385989417849 - [email protected]+385981729339 - [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 763 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 773 €/m²
Abweichung vom Median -0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 756 €/m²–3 888 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 744 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
330883

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 763 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Fažana, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

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